Description

EXCLU -investissement BEAUSOLEIL - 2p avec box - ACCÈS AU BIEN EN 2036 - VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ
Opportunité RARE!

Beausoleil, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Monaco seulement 10min à pied, dans une résidence construite en 2020 ! Situé au '26 ter des Martyrs de la Résistance, découvrez ce très spacieux 2 pièces de 54m²
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec vue montagnes, une chambre, et une salle d'eau.
un grand garage, en sous-sol complète ce bien, élément rare sur le secteur !

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SECURISE:
Ce bien est proposé en nue-propriété avec usufruit au profit de la société UNICIL jusqu'en 2036.
A l'issue du démembrement, vous récupérez un bien :
- libre de toute occupation
- entièrement remis à neuf
- sans aucune décote liée à l'occupation.

CONDITION FINANCIERES
- Prix : 280.000€ honoraires inclus

(valeur du bien en pleine propriété : 455.000€ )

- Aucune gestion locative ni fiscalité pendant la durée de l'usufruit ni aucun frais (travaux, charges, taxes foncières)
- Marché local très dynamique !

LES ATOUTS
-Adresse stratégique aux portes de Monaco seulement 10 min à pied.
- Produit rare en nue-propriété
- Court délai septembre 2036
- Valorisation patrimoniale forte à terme
- Box en sous-sol

Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion, avec un potentiel de valorisation significatif.

Contactez moi si vous êtes intéressés ?
Emma au 07.68.99 ..10.74. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.